Precisa fazer uma alteração de contrato?

                           Confira aqui se é realmente necessária alguma alteração.

Para realizar uma mudança no quadro locatício, ou seja, incluir ou excluir inquilinos, precisamos pedir uma nova análise de crédito em nome das pessoas que vão permanecer no contrato (ou seja, todos os inquilinos que vão estar no contrato como responsáveis financeiros

  1. Caso a análise seja aprovada, pediremos autorização ao proprietário para seguir com a alteração.
  2. No caso de aprovação do proprietário, enviaremos um aditivo contratual para assinatura de todos confirmando a mudança.
No caso de algum dos locatários atuais permanecerem no imóvel, eles também precisarão apresentar novos comprovantes de renda dos últimos 3 meses.
Lembrando que é necessário comprovar renda de 2.5x o valor do pacote (Aluguel + IPTU + condomínio + seguro incêndio).
Importante: após a assinatura do aditivo contratual para alteração de quadro locatício, o inquilino incluso assume responsabilidade sobre o contrato de locação, assumindo que deverá devolver o imóvel ao final da locação nas condições iniciais, conforme consta na vistoria de entrada. Além disso, é de responsabilidade do novo inquilino conhecer  os vencimentos referentes a aluguel, condomínio e titularidade de contas de consumo do imóvel. 
 

 

Observações importantes:
  • Reforçamos que o aditivo é apenas para formalizar a alteração no quadro locatício, nenhuma outra cláusula contratual é alterada. Todos os prazos da locação (início e previsão de término) são mantidos conforme o contrato inicial
  • Não é possível solicitar alteração de inquilinos caso você já tenha um pedido de rescisão em andamento. Nesse caso é necessário cancelar seu pedido de rescisão e somente depois disso abrir uma solicitação de alteração de inquilinos.
No caso de realizar a Troca de Garantia também deverá apresentar novos comprovantes de renda para realizar uma nova análise de crédito. O custo para realizar o aditamento contratual será enviado após a solicitação.
 
 
Preencher o formulário abaixo.
Somente o locatário titular do contrato de locação poderá fazer a  solicitação de aditamento contratual (solicitante).
Solicitante ( locatário titular do contrato de locação)
Novo locatário: (preencher os dados do novo inquilino)
Para exclusão e troca de garantia especificar no campo observações abaixo.

A Lei Geral de Proteção de Dados (13.709/2018) tem como principal objetivo proteger os direitos fundamentais de liberdade e de privacidade e o livre desenvolvimento da personalidade da pessoa natural.

 

Principais objetivos:
– Assegurar o direito à privacidade e à proteção de dados pessoais dos usuários, por meio de práticas transparentes e seguras, garantindo direitos fundamentais.
– Estabelecer regras claras sobre o tratamento de dados pessoais.
– Fortalecer a segurança das relações jurídicas e a confiança do titular no tratamento de dados pessoais, garantindo a livre iniciativa, a livre concorrência e a defesa das relações comerciais e de consumo.
– Promover a concorrência e a livre atividade econômica, inclusive com portabilidade de dados.

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